昨天上午9点45分，随着一声清脆的锣响，总部设在渝北区的重庆集美嘉铭物业，成为我市第105家进军OTC市场的重庆企业，这也是我市首家挂牌的物业公司。渝北区金融办主任王卓伟表示，进入OTC意味着企业已成功跨入资本市场，为正处于业务拓展和转型期的企业打开了融资大门。
新面孔
物业公司进OTC市场
企业在重庆OTC市场上市，即可通过这个市场平台，与银行、VC、PE等机构投资者对接，从而实现信息对称，获得综合投融资服务。更重要的是，OTC还是我市上市资源的蓄水池。
重庆集美嘉铭物业公司董事长杨晓东称，集美嘉铭成立于2003年，是渝北区“四星级”物业服务企业。十年前，集美嘉铭只是在渝北区探索物业服务的小公司，但时至今日，随着公司业务范围扩大，服务优良，那个“小公司”已摇身变成年销售额上亿的大型物业企业，并成功入围OTC。
新发现
OTC新军盯上养老业
“从筹备改制到成功挂牌，我们谋划了一年多时间。”杨晓东介绍，企业挂牌后，将扩大物业管理规模，逐步向商业物业服务、养老产业服务、社区服务、资产经营等多元发展。公司力争三年内打造为行业标杆企业，推动物业行业的发展和进步。
养老产业服务，将成为集美嘉铭发展的重点。杨晓东介绍，中国老龄化问题突出，但这里面也藏着大商机。过去，当大多数人还不富裕的时候，人们至少能够指望孩子们的日常照料。但如今，每个年轻人对应着多个老人，他们几乎无法住在一块。现在，大多数城市里的中国老人像西方老人那样独居，这也开拓了一个巨大的市场，包括退休公寓、医院等针对老年人的设施，将越来越多地出现在中国市场。
新目标
借力OTC为上市热身
“物业公司不仅是管理者，也是建设者。”杨晓东说，两年前，集美嘉铭就开始关注养老产业。公司还定期组织员工，前往歌乐山养老院做义工，这不仅是公益活动，也是在积累养老服务经验。同时，在学习养老产业先进方法上，集美嘉铭还派出员工赴日本定向培养。这一切，都是在为进军养老产业打基础。
在渝北区，集美嘉铭正在考虑拿出楼盘，与相关企业合作打造养老设施。“我们希望通过在OTC上市，进一步规范企业的运作，也希望借助OTC这个平台为上市奠定基础。”
新闻纵深
试水OTC
带动渝北物业发展
从公司创立，到登陆OTC，集美嘉铭走过了十年。十年中，作为政府管理部门，龙溪街道陪伴了企业成长，也为其壮大付出了努力。“物业公司是为业主服务，实际上，我们是在为企业和业主双方服务。”渝北区龙溪街道相关负责人称，去年，集美嘉铭管理的一个楼盘，业主与物管公司存在误会，街道出面协调，将问题摆在台面上，最终达成协议。公司需要设占道停车位，街道又协调市政部门。在不影响行人通行，又保证市容市貌美观的情况下，给予企业支持。
通过配合与服务，龙溪街道管理的87家物业公司中，集美嘉铭成功登陆OTC。该负责人称，集美嘉铭将成为渝北区物业的标杆，带动更多的物业公司跨入资本市场。
“在重庆物管行业，集美嘉铭是吃螃蟹的第一人。”渝北区金融办主任王卓伟称，企业登陆OTC有两大优势。首先，挂牌企业均经历了规范、严格的审核，因此，可以说在OTC挂牌，是对企业形象的展示。
再者，重庆股份转让中心正在成为重庆企业的一个重要融资渠道，很大程度上为企业清除了股权质押融资的障碍，原先只有在A股市场上才能实现的以股价作为定价基准的股权质押贷款业务模式，现在OTC也能实现了，为中小企业提供了更丰富的融资手段，从而帮助企业更便捷的发展。 |
